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駐車場経営サポート会社5選【愛知編】

エイブルパーキング

国内外あわせ819店舗を展開している賃貸管理の大手「株式会社エイブル」の子会社です。全国にネットワークがあり、賃貸管理やコンサルティング業務のノウハウがあるため、駐車場経営においても頼りになる会社だと言えるでしょう。愛知の土地・不動産情報にも精通しており、土地オーナーの意向を十分に踏まえて収益の上がる提案をしてくれます。また、対応スピードが早いのも特徴。すぐにでも駐車場経営を始めて収益化したい土地オーナーは必見です。最短3週間で駐車場経営をスタートさせられます。

  • 愛知の駐車場件数:コインパーキング40件・月極5件
  • 駐車場設備設置費用:0円(アスファルト舗装費用以外全額負担)
  • 駐車場運営費:0円

トヨタすまいるライフ株式会社

トヨタすまいるライフは創業50年以上の歴史があるトヨタホームのグループ会社です。安心の暮らしを提供している総合不動産会社であり、土地活用のひとつとして駐車場経営をサポートする事業も手掛けています。地域密着型の営業スタイルで、愛知エリアの不動産事情を知り尽くしているのも強み。駐車場経営を始めるにあたり必要な手続きや管理、施工関連、そして月極駐車場の場合は募集全般などもすべて代行してくれます。総合不動産会社なので、将来的に家やマンションを建てる相談もできるでしょう。

  • 愛知の駐車場件数:記載なし
  • 駐車場設備設置費用:記載なし
  • 駐車場運営費:記載なし

名城パーキング

土地を所有しているオーナーに、土地活用をサポートするサービスを提供している会社です。月極駐車場やコインパーキング、駐輪場、店舗用駐車場などの経営をサポートしています。土地一括借上プランなら、名城パーキングが土地を一括で借上し駐車場の経営をするため、イニシャルコストは0円です。土地オーナーは土地の賃料をもらうカタチ。つまり毎月決まった額の収入が見込めるというわけです。また、リースというカタチで駐車場の売上から管理料、諸経費を引いたあと、利益を分配するプランもあります。

  • 愛知の駐車場件数:記載なし
  • 駐車場設備設置費用:0円
  • 駐車場運営費:マイパーキングリースの場合は運営・保守管理費が必要

株式会社遠州建設

遠州建設は駐車場工事専門の業者です。自ら駐車場の工事を手がけ、メンテナンスする技術をもっているため、土地オーナーとの関係はとても深くなるでしょう。駐車場工事だけでなく、現地調査や役所等への届け出、固定資産税にかんする相談、そして肝心な駐車場経営のサポートまで全面的にフォローしてくれます。

  • 愛知の駐車場件数:記載なし
  • 駐車場設備設置費用:記載なし
  • 駐車場運営費:記載なし

株式会社パークエイジ

パークエイジはコインパーキング事業に特化している会社です。コインパーキング機器の販売・メンテナンスなどを手掛けている他、駐車場経営のサポートもいちから行っています。駐車場経営のサポートは一括借上、共同経営、地主経営の3タイプを用意。特に注目したいのは一括借上。パークエイジが土地を一括借上して駐車場を経営し、駐車場オーナーには決まった額が賃料として入ってくるシステムです。また、地主経営で、必要な部分だけサポートを受けることもできます。

  • 愛知の駐車場件数:記載なし
  • 駐車場設備設置費用:記載なし
  • 駐車場運営費:記載なし

愛知の駐車場経営事情

駐車場経営と言えば、「月極駐車場」と「コインパーキング」の2種類が挙げられます。愛知で駐車場経営を行うにあたり、どちらのほうがより高い収益が見込めるのか計算してみました。

駐車場経営シミュレーション【20台収容の場合】

  • 月極め駐車場…月額平均使用料金は1万8,000円
  • コインパーキング…1時間平均500円

月極駐車場の場合、1車あたりの月額使用料を1万8,000円で計算すると、20台契約の場合、月36万円の固定収入が発生します。

一方コインパーキングの場合は、満車で20台分の駐車スペースがすべての時間に稼働すると以下の計算式になります。

  • 1時間500円×24時間=12,000円/台
  • 24時間12,000円×20台=24万0,000円/日
  • 1日24万0,000円×1か月(30日)=720万円/月

ただし、コインパーキングが毎日フル稼働するというのは現実的ではありません。実際には半分から3分の1程度の稼働となることが想定されます。コインパーキングを運用するエリアにもよりますが、その程度の稼働でも1か月あたり約180万~350万円の収入が見込める想定となります。

 
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