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儲かる!駐車場経営と駐輪場経営の都道府県比較表まとめ

どちらが儲かるか決め手となるのは「エリア」

空いている土地の有効活用法としてあげられる駐車場経営ですが、土地の形状から自転車・バイクを停めるための駐輪場経営を視野に入れている人も。駐車場経営・駐輪場経営のどちらが儲かるのかは、土地・周辺エリアの様子でチェックしてみましょう。

例えば、周辺施設に学校がある場合、利用ユーザーの割合を考えると駐車場よりも駐輪場経営の方が高い利益になる可能性があります。最近では車を持たない人も増え、大学生でも公共交通機関・自転車で通学している人が多いからです。

ただ地域によっては、車の利用が多いエリアもありますが、いくら車ユーザーが多くても利用しにくく、利便性が低い場合は、利益を得られる可能性が低くなってしまいます。儲かる駐車場・駐輪場経営をしたいのであれば、まずは土地周辺の環境・ニーズを知りましょう。

マーケティング視点を取り入れ、駐車場と駐輪場、どちらの収益が期待できるかを、リサーチするのが駐車場経営を成功へと導くカギと言えそうです。

都道府県別!自転車保有率ランキング

自転車の保有率が高い都道府県は以下の通りです。

【保有率TOP10】

公共交通機関が発達し、自動車を持っていなくても生活に困らない、道幅が狭く車では不便を感じる場所が多い都道府県のランクインが目立ちます。

このエリアで、駅から近い場所に土地を持っている人は駐輪場経営も選択肢のひとつに入れてみてはいかかでしょう。

順 位 都 道 府 県 保 有 率
1位 京都府 44.5%
2位 大阪府 43.6%
3位 埼玉県 43.5%
4位 香川県 42.9%
5位 高知県 40.9%
6位 愛媛県 39.5%
7位 徳島県 39.5%
8位 東京都 39.4%
9位 千葉県 38.9%
10位 岡山県 37.9%

参考:2014年引っ越し侍によるインターネットアンケート調査より

【保有率ワースト10】

公共交通機関が不便で車でないと移動できないエリアは、自転車保有率が低いようです。周辺状況やユーザー層によっては儲かる可能性もありますが、自転車を保有している人の全体の数が少ないので、駐輪場経営は思ったように収益が見込めないかもしれません。

順 位 都 道 府 県 保 有 率
1位 沖縄県 13.7%
2位 長崎県 15.2%
3位 秋田県 23.7%
4位 山梨県 26.5%
5位 石川県 26.8%
6位 福井県 27.3%
7位 鹿児島県 27.5%
8位 大分県 27.6%
9位 山口県 28.0%
10位 岐阜県 28.6%

参考:2014年引っ越し侍によるインターネットアンケート調査より

都道府県別!自動車保有率ランキング

自動車の保有率が高い都道府県は以下の通りです。

【保有率TOP10】

地方都市になればなるほど、高い自動車保有率を記録しています。一家に一台ではなく、一人一台がメジャーなのかもしれません。子どもが成長し車を購入しても、自宅の駐車スペースを確保できず、別の場所に契約駐車場を借りる人もいるようです。

住宅地でも駐車場経営を成功できる可能性もあります。

順 位 都 道 府 県 世帯当たりの普及台数
1位 福井県 1.736
2位 富山県 1.681
3位 山形県 1.671
4位 群馬県 1.625
5位 栃木県 1.603
6位 茨城県 1.587
7位 長野県 1.579
8位 岐阜県 1.578
9位 福島県 1.558
10位 新潟県 1.546

参考:令和元年8月20日 一般財団法人自動車検査登録情報協会「自家用乗用車(登録車と軽自動車)の世帯当たり普及台数」より

【保有率ワースト10】

公共交通機関が発達しているエリアが多く、車を持っていなくても生活に不便していない人が多いことがうかがえます。自家用車を必要としないのも納得ですが、観光地として人気の地域もランクインしているため、エリアによってはレンタカー利用者の需要が見込めます。

自家用車向けではなく、観光客向けに駐車場経営も考えてみてもいいかもしれません。

順 位 都 道 府 県 世帯当たりの普及台数
1位 東京都 0.432
2位 大阪府 0.645
3位 神奈川県 0.705
4位 京都府 0.820
5位 兵庫県 0.909
6位 埼玉県 0.970
7位 千葉県 0.972
8位 北海道 1.006
9位 福岡県 1.072
10位 奈良県 1.098

参考:令和元年8月20日 一般財団法人自動車検査登録情報協会「自家用乗用車(登録車と軽自動車)の世帯当たり普及台数」より

わからないことは駐車場経営のプロに相談!

大まかな地域傾向は簡単にリサーチできますが、より詳細な情報・適正価格・利用者ニーズ・年代などのマーケティングを個人的に進めるには限度があるでしょう。

「駐車場・駐輪場経営どちらが儲かるのか?」は素人目では判断しにくいのです。だからこそ駐車場経営のプロに相談し、よりベストな方法を提案してもらうのがおすすめ。

土地を効率的に活用したい、駐車場・駐輪場経営で儲けたい人は、まずは駐車場経営サポート会社に問い合わせをしてみましょう。

 
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