三井のリパーク

三井不動産グループの駐車場経営サポート会社、三井のリパークの口コミを調査。コインパーキングによる駐車場経営の特徴やサポート体制についても紹介しています。

三井のリパークのコインパーキング駐車場経営事例の口コミ

一番「よかったな」と思っているのは、苦情があったときの対応です。 駐車場の近隣の方から、「窓を開けるとタバコの煙が入ってくる」「アイドリングの音がうるさい」というご意見があったんです。すぐに担当の営業に相談して、「アイドリング禁止」などの看板をつけてもらいました。

引用元：三井のリパーク（https://www.repark.jp/parking_owner/case/story1.html）

インターネットで「駐輪場」ができる会社を探して三井に電話をしました。するとすぐに対応してくれたので、三井に決めました。問い合わせをしてから提案までの対応がとても早かったです。

引用元：三井のリパーク（https://www.repark.jp/parking_owner/case/story1.html）

三井のリパークを含む駐車場経営会社を比較

駐車場経営をサポートする三井のリパークの会社概要

• 会社名／三井不動産リアルティ株式会社
• 所在地／東京都千代田区霞が関3-2-5
• 設立／1969年7月
• 資本金／200億円
• コインパーキング運営エリア／一部の県を除く全国各地
• コインパーキング運営状況／約6,700ヶ所（2013年2月末現在）

三井のリパークのコインパーキングによる駐車場経営の特徴

三井のリパークによる駐車場経営サービスには主に以下の特徴があります。

多様な駐車場経営に対応できる

コインパーキングだけでなく、月極駐車場の経営改善の提案や立地によっては時間貸し駐輪場などに対応しているのが同社の特徴。
費用負担や施工、管理運営もお任せできます。

三井不動産グループの総合力でサポート

土地活用という点では三井不動産グループの総合力も大きな魅力。
駐車場に関するマーケティング力はもとより、長期的な資産運用として様々な面で土地オーナーをサポートしてくれます。

豊富な運用実績と先端的管理システム

同社の駐車場運営は2012年3月末現在で13万台を突破するほど膨大な実績があります。
これらはRismというオンラインシステムでネットワーク化されていて、データ解析と効率的な運営にフィードバックされているので、オーナーにとっても利益アップの策をもたらしてくれるでしょう。

ニーズに合わせた駐車場経営が可能

三井のリパークでは、駐車場経営の形を豊富に用意しているという点が特徴的です。4種類の中から選ぶことができ、オーナーのニーズに沿ったラインナップとなっています。

時間貸し駐車場

一般的な時間貸し駐車場で、ローリスク且つ手間がかからない駐車場経営をしたいという方に向いています。とりあえず土地を有効活用したい方にもおすすめです。

施設型駐車場

週末に駐車場利用率が低いという問題がある場合は、商業施設の提携などの利用も視野に入れられます。もちろん、施設型だけではなく、稼働が低い時間帯や曜日のみの稼働率を上げることができるため、有効的な収益アップを図れるでしょう。

月極駐車場

三井のリパークでは、一括借上と管理受託の2つの形によって、月極駐車場管理でかかるオーナーへの負担を軽減させます。駐車場の管理、契約・解約の手続き、テナント募集など、すべてのことを代行してもらえるサービスです。

時間貸し自転車駐輪場

極端に狭い土地で駐車場としての利用が難しい土地、間口が狭い土地を持っている方におすすめなのが、自転車駐輪場です。特に、放置自転車が多くなりがちな駅前の土地に有効で、土地の形状に関わらず運用できます。

駐車場経営は儲かる？
オーナーの収入・年収例を調査

三井のリパークの導入実績

アフターフォローが充実

参照元：三井のリパーク公式サイト
（https://www.repark.jp/parking_owner/case/story1.html）

自社ビル前の空きスペースをコインパーキングとして有効活用したことをきっかけとして、合計4ヶ所で契約をしている法人オーナーの事例です。こちらの企業では、「営業担当が丁寧だった」「アフターフォローまでしっかりしていそうな印象を受けた」といった理由から三井のリパークのサービスを導入しています。

その結果、駐車場の近隣住民からの苦情があった場合にもすぐに対応してもらえるといったように、特にアフターフォローについて高く評価しています。

参照元：三井のリパーク公式サイト（https://www.repark.jp/parking_owner/case/story1.html）

駐輪場をオープンした事例

引用元：https://www.repark.jp/parking_owner/case/story2.html

細長い変形地を駐輪場として活用した事例をご紹介します。こちらの事例では、その土地の形から活用が難しく20年以上更地となっていたものの、三井のリパークに駐輪場での活用を相談したところ、対応が非常に早かった点、また収益に関する提案もしっかりと行ってくれたとのことです。

実際にオープンしてからは、徐々に認知が広がり140台の駐輪場では足りなくなってしまうほど。その後第2駐輪場もオープンしています。

参照元：三井のリパーク公式サイト（https://www.repark.jp/parking_owner/case/story2.html）