稼働率が低い月極駐車場を転用

空きがちだった月極駐車場をコインパーキングに改装、収入アップに成功した経営オーナーの声をピックアップしています。

月極駐車場からコインパーキング経営に転用、高収益化に成功

月極駐車場といっても以前は近くの企業に一括貸し出ししていたのですが、社屋移転に伴って契約終了となり、新たな契約先を募集していたのです。
その時に出会ったのがコインパーキングの運営会社で、提案されたのが月極駐車場からコインパーキングへの転用で、より高い収益を見込めるというもの。
実際に運用をスタートしてみると、提案通りに月極よりも収益性がよくなった上、管理運用の手間が一切かからないのもメリットだと実感しています。

コインパーキングへの転用で賃料収入が大幅アップ！

これまでは月極駐車場を運営していたのですが、ここ数年空きが目立ちはじめて、とうとう半分しか埋まらない状態に……。
管理会社を変えたり、契約者募集にも力を入れてみても改善されない状況の中、行き着いたのがコインパーキングへの転用でした。
専門会社によると、周辺にある集合住宅の来客による時間利用が見込めるとのことで決断。
1台分の賃料としては以前より低額になったものの、一括借り上げなので毎月満額賃料収入が入るため、結果的には賃料収入が大幅アップしました。
清掃や巡回の必要もなく、トラブル対応なども24時間体制でお任せできるので、こちらとしてはとても安心です。

月極駐車場とコインパーキングを併用して稼働率アップ！

長年にわたって月極駐車場を経営していた場所で、タイミング悪く解約が相次ぎ半分近くが空いてしまったのです。
ここは自分で管理していた土地ですが、他ではコインパーキングの管理会社と付き合いがあったので相談したところ、空き区画分だけをコインパーキングにしてはどうかとの提案。
清掃など管理はお任せできるし、既存の契約者に迷惑をかけることもなく、全体としては稼働率が大きく改善できたので助かりました。