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空 満

エイブルパーキング

三井のリパーク

タイムズ24株式会社

3選

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【選出基準】不動産業を母体とし、駐車場経営以外の土地活用提案ができるエイブル、難しい土地でも活用できる駐輪場の管理運営台数が最も多い三井のリパーク、業界シェア84.1%(※1)で知名度抜群のタイムズ24を選出。※1…情報参照元:業界動向サーチ(https://gyokai-search.com/3-parking.html)

【表の見方】
対応力と信頼度のバロメーターは下記の各対応項目を1点として計算しています。
対応力項目:【一括借り上げ対応】【駐輪場対応】【グループ会社からのサポート】【24時間トラブル対応】【1か月以内の事業開始対応】
信頼度項目:【大手(グループ会社)】【 全国での運営実績】【3年連続売上プラス成長(※2)】【資本金】【一括借り上げ】 ※2…2018-2020の各社の年度営業売り上げ÷前年度営業売り上げで算出
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パークジャパン

24時間・365日のトラブル対応が評判の駐車場経営サポート会社、パークジャパン。この会社でコインパーキング経営を手がけるメリットを解説しています。

駐車場経営をサポートするパークジャパンの会社概要

  • ロック板のない駐車場で知られるパークジャパンのコインパーキング、その駐車場経営について会社概要・サービスの特徴などを紹介会社名/パークジャパン株式会社
  • 所在地/東京都渋谷区東2-22-14 ロゼ氷川 5F
  • 設立/1997年4月
  • 資本金/5,000万円
  • コインパーキング運営エリア/宮城県、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、山梨県、大阪府、兵庫県、福岡県
  • コインパーキング運営状況/623ヶ所(2014年4月現在)

パークジャパンのコインパーキングによる駐車場経営の特徴

パークジャパンによる駐車場経営サービスには主に以下の3つの特徴があります。

ロック板のない駐車場で経営効率をアップ

同社ではロック板がなくナンバー認識システムによるロックレスパーキングを採用しています。
これによって接触事故が減少したり消費電力が軽減されるといったメリットが生まれます。

初期投資不要で営業権や借地権も発生しない

同社のコインパーキングシステムなら、オーナーは初期投資もなく毎月一定の賃料を受け取ることができます。
また、一時使用賃貸借契約のため営業権や借地権も発生しないので解約もスムーズにできます。

24時間365日のトラブル対応やPRもお任せ

トラブル対応は24時間365日、定期清掃は週2回程度で実施されます。
管理運営はすべてパークジャパンにお任せできます、プロモーションなど利用促進に関わる費用もオーナー負担は一切ありません。

充実した管理体制

パークジャパンの管理体制をご紹介いたします。

  • 近隣対応

駐車場を作るときの工事で、近隣の方とトラブルになってしまっては、その後の経営がうまくいかない場合もあります。

その点、パークジャパンは近隣への対応をしっかりと行ってくれるので、トラブルが引き起こされる不安がありません。

近隣には一般の方々はもちろん、その土地で商売をしている方も存在します。

騒音や工事車両の出入りによって、生活や商売に支障が発生してしまわないように、看板や照明の設置、近隣への説明などを事前に行うため、地域との繋がりを保ったまま駐車場作りができます。

  • 警備会社と連携しトラブルを解消

駐車場経営でトラブルが起きたときのため、警備会社との連携は非常に大切です。 パークジャパンと連携している警備会社は、24時間365日体制でトラブルに対応しています。

さらにそれだけではなく、パークジャパンの独自のマニュアルを制定しているので、機械の問題や対応の仕方が徹底されており、トラブル対応に対して高い能力を持っていることが特徴です。

定期的なメンテナンスに加え、人的な能力も強化しているため、質の高い駐車場経営が可能となります。

  • エコな駐車場

パークジャパンの駐車場では「エコロジー」を重視しています。

エコであるということは、社会や環境に対する貢献でもあり、同時に駐車場経営の経費を軽減させることにもつながります。

パークジャパンの駐車場看板に使われているのは、すべてLED照明なので、消費電力の大幅削減を実現します。

従来の蛍光灯式看板と比較すると、約40~50%もの削減に成功しているため、毎月必要になる経費を抑え、収益をアップさせることが可能です。

  • 徹底した点検体制

駐車場を適正な状態に保つには、定期的な点検が必要不可欠です。

パークジャパンでは、2か月に1回以上の頻度で駐車場機器の点検を行っており、必要に応じて消耗品の交換や修理を実施します。

また、週に2回程度のペースで清掃も行っているので、機器のメンテナンスだけではなく、駐車場の衛生管理もすべて任せることができます。

清潔な駐車場を維持することは、稼働率のアップにも繋がるでしょう。

  • 不正防止

コインパーキングを経営する上で問題となる点が、「駐車場の不正利用」です。

駐車料金を支払わずに出庫する車がいれば、大幅に収益が減少してしまいます。

パークジャパンの不正利用防止策は、駐車場機器をIT化することによって入金状況を管理し、そのデータに基づいて貼り紙を行う、直接現場に出向くなどの対策を図ります。

さらに、監視カメラの設置、車両の登録番号刑事による駐車禁止措置、ホイールロックなどの方法を行うこともあり、強力に不正を防止します。

駐車場経営で頼れるサポート会社を比較

【免責事項】「資金0円で始める駐車場経営で安定収入サイト」で紹介している駐車場経営サポート会社の情報は、2014年5月時点のデータをもとにしています。参考にする場合は、公式サイトなどで必ず最新の情報をご確認ください。
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