資金0円で始める駐車場経営で安定収入サイト

車

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空 満

エイブルパーキング

三井のリパーク

タイムズ24株式会社

3選

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【選出基準】不動産業を母体とし、駐車場経営以外の土地活用提案ができるエイブル、難しい土地でも活用できる駐輪場の管理運営台数が最も多い三井のリパーク、業界シェア84.1%(※1)で知名度抜群のタイムズ24を選出。※1…情報参照元:業界動向サーチ(https://gyokai-search.com/3-parking.html)

【表の見方】
対応力と信頼度のバロメーターは下記の各対応項目を1点として計算しています。
対応力項目:【一括借り上げ対応】【駐輪場対応】【グループ会社からのサポート】【24時間トラブル対応】【1か月以内の事業開始対応】
信頼度項目:【大手(グループ会社)】【 全国での運営実績】【3年連続売上プラス成長(※2)】【資本金】【一括借り上げ】 ※2…2018-2020の各社の年度営業売り上げ÷前年度営業売り上げで算出
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駐車場経営サポート会社一覧【愛知・名古屋編】

エイブルパーキング

国内外あわせ819店舗を展開している賃貸管理の大手「株式会社エイブル」の子会社です。全国にネットワークがあり、賃貸管理やコンサルティング業務のノウハウがあるため、駐車場経営においても頼りになる会社だと言えるでしょう。愛知の土地・不動産情報にも精通しており、土地オーナーの意向を十分に踏まえて収益の上がる提案をしてくれます。また、対応スピードが早いのも特徴。すぐにでも駐車場経営を始めて収益化したい土地オーナーは必見です。最短3週間で駐車場経営をスタートさせられます。

エイブルパーキングの口コミ

  • 「駐車場と駐輪所の経営を行っていますが、どちらもエイブルさん側が費用の負担と運営をしてくださるので、リスクがほとんどない点が気に入っています。駐車場の場合はゴミが落ちていたりすると利用者が少なくなってしまうので、清潔なスペース作りに力を入れているところも好印象です。また、将来的に今使っている土地を他の形で有効活用したい時も、設備の撤去が楽なので、つなぎの事業としても使い勝手が良いと思います」

エイブルパーキングの会社情報

  • 愛知の駐車場件数:コインパーキング40件・月極5件
  • 駐車場設備設置費用:0円(アスファルト舗装費用以外全額負担)
  • 駐車場運営費:0円

トヨタすまいるライフ株式会社

トヨタすまいるライフは創業50年以上の歴史があるトヨタホームのグループ会社です。安心の暮らしを提供している総合不動産会社であり、土地活用のひとつとして駐車場経営をサポートする事業も手掛けています。地域密着型の営業スタイルで、愛知エリアの不動産事情を知り尽くしているのも強み。駐車場経営を始めるにあたり必要な手続きや管理、施工関連、そして月極駐車場の場合は募集全般などもすべて代行してくれます。総合不動産会社なので、将来的に家やマンションを建てる相談もできるでしょう。

トヨタすまいるライフ株式会社の口コミ

トヨタすまいるライフ株式会社で駐車場経営を行っているオーナーの口コミは見つかりませんでした。

トヨタすまいるライフ株式会社の会社情報

  • 愛知の駐車場件数:記載なし
  • 駐車場設備設置費用:記載なし
  • 駐車場運営費:記載なし

名城パーキング

土地を所有しているオーナーに、土地活用をサポートするサービスを提供している会社です。月極駐車場やコインパーキング、駐輪場、店舗用駐車場などの経営をサポートしています。土地一括借上プランなら、名城パーキングが土地を一括で借上し駐車場の経営をするため、イニシャルコストは0円です。土地オーナーは土地の賃料をもらうカタチ。つまり毎月決まった額の収入が見込めるというわけです。また、リースというカタチで駐車場の売上から管理料、諸経費を引いたあと、利益を分配するプランもあります。

名城パーキングの口コミ

  • 「駐車場経営をスタートして10年以上経ちますが、エイブルさんはいつも親身な対応をしてくれるため安心です。借り上げシステムによって毎月安定した収入がありますし、併設している月極駐車場の契約率も増加し、あらゆる面で相乗効果を得られています。土地の形状的に死角となる場所があったのですが、防犯カメラを設置してもらえたことで利用者も安心して利用でき、私自身も助かりました」
  • 「全然使っていなかった土地を有効活用したいと思い、さまざまな候補の中から駐車場経営をすることに決めました。約50台という大規模な月極駐車場に仕上がったので埋まるか心配でしたが、名城パーキングさんが熱心に募集活動をしてくれたため、半年で約5割、1年で約9割の稼働を実現できました。駐車場管理10年の豊富な実績に満足せず、常に新しい情報やサービスを取り入れている点にも感心しています」

名城パーキングの会社情報

  • 愛知の駐車場件数:記載なし
  • 駐車場設備設置費用:0円
  • 駐車場運営費:マイパーキングリースの場合は運営・保守管理費が必要

株式会社遠州建設

遠州建設は駐車場工事専門の業者です。自ら駐車場の工事を手がけ、メンテナンスする技術をもっているため、土地オーナーとの関係はとても深くなるでしょう。駐車場工事だけでなく、現地調査や役所等への届け出、固定資産税にかんする相談、そして肝心な駐車場経営のサポートまで全面的にフォローしてくれます。

株式会社遠州建設の口コミ

株式会社遠州建設で駐車場経営を行っているオーナーの口コミは見つかりませんでした。

株式会社遠州建設の会社情報

  • 愛知の駐車場件数:記載なし
  • 駐車場設備設置費用:記載なし
  • 駐車場運営費:記載なし

株式会社パークエイジ

パークエイジはコインパーキング事業に特化している会社です。コインパーキング機器の販売・メンテナンスなどを手掛けている他、駐車場経営のサポートもいちから行っています。駐車場経営のサポートは一括借上、共同経営、地主経営の3タイプを用意。特に注目したいのは一括借上。パークエイジが土地を一括借上して駐車場を経営し、駐車場オーナーには決まった額が賃料として入ってくるシステムです。また、地主経営で、必要な部分だけサポートを受けることもできます。

株式会社パークエイジの口コミ

  • 「非常に小さな土地を持っており、何にも活用できないなら手放そうかと考えていましたが、「駐車場経営ならできるかも」と思いパークエイジに依頼しました。駐車場経営をするためにはそれなりの元手が必要かと思っていましたが、スタートするのにお金はかかりませんでしたし、自分で管理する必要もなかったため、もっと早くから始めていればと思いました」

株式会社パークエイジの会社情報

  • 愛知の駐車場件数:記載なし
  • 駐車場設備設置費用:記載なし
  • 駐車場運営費:記載なし

愛知の駐車場経営事情

駐車場経営と言えば、「月極駐車場」と「コインパーキング」の2種類が挙げられます。愛知で駐車場経営を行うにあたり、どちらのほうがより高い収益が見込めるのか計算してみました。

駐車場経営シミュレーション【20台収容の場合】

  • 月極め駐車場…月額平均使用料金は1万8,000円
  • コインパーキング…1時間平均500円

月極駐車場の場合、1車あたりの月額使用料を1万8,000円で計算すると、20台契約の場合、月36万円の固定収入が発生します。

一方コインパーキングの場合は、満車で20台分の駐車スペースがすべての時間に稼働すると以下の計算式になります。

  • 1時間500円×24時間=12,000円/台
  • 24時間12,000円×20台=24万0,000円/日
  • 1日24万0,000円×1か月(30日)=720万円/月

ただし、コインパーキングが毎日フル稼働するというのは現実的ではありません。実際には半分から3分の1程度の稼働となることが想定されます。コインパーキングを運用するエリアにもよりますが、その程度の稼働でも1か月あたり約180万~350万円の収入が見込める想定となります。

 
【免責事項】「資金0円で始める駐車場経営で安定収入サイト」で紹介している駐車場経営サポート会社の情報は、2014年5月時点のデータをもとにしています。参考にする場合は、公式サイトなどで必ず最新の情報をご確認ください。
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